明石家さんまの自宅はどこ？千代田区のビル購入・ホテル暮らし・移住説を2026年最新検証
明石家さんまの自宅はどこにあるのか。2026年現在も関心を集めているのが、東京都千代田区にあるとされる自宅ビルや、過去に経験したホテル暮らし、元妻・大竹しのぶとの結婚生活を送った住まいの遍歴だ。本人はテレビ番組で、小さなビルを丸ごと購入してリフォームしたことや、千代田区で暮らしていることを明かしている。一方、具体的な住所や建物の詳細は公表されていない。
さらに、2026年1月には自宅のお風呂がハート型であることをラジオで告白。2025年には大阪移住計画や埼玉県鳩山町への移住説についても本人が言及した。2026年11月10日時点の本人発言と報道を整理すると、現在の住まいについて分かることと、ネット上で広がった噂には明確な違いがある。
📌 この記事の重要ポイントまとめ - 現在の住まい： 2023年に本人が千代田区に住んでいることと、小さなビルを購入・リフォームしたことを明かしている。 - ホテル暮らし： 東京進出直後に約4年間、離婚直後にも約3年間ホテルで生活した経験がある。 - 自宅の設備： 2026年1月、自宅に約20年前に造ったハート型のお風呂があると告白した。 - 移住説の真相： 鳩山町への移住は本人が否定。大阪移住は将来の希望として語ったもので、転居が確定したわけではない。 - 住所の真相： 千代田区という情報は本人発言に基づくが、番地や建物の所在地は公表されていない。
【2026年最新】明石家さんまの自宅は千代田区？本人が明かした現在の住まい
明石家さんまの現在の自宅について、最も重要な手掛かりとなるのは、2023年4月19日放送のフジテレビ系『ホンマでっか!?TV』での発言だ。
番組のテーマは不動産。住まいについて話すなかで、さんまは自宅の購入とリフォームについて具体的に語った。
「小さなビルを丸ごと買い取って、リフォームしてんねん」
さらに、もともと会社が入っていた建物だったことにも触れ、売却する場合にも企業が買い手になる可能性があるという趣旨の説明をしていた。
この放送内容を報じたスポニチアネックスによると、さんまは千代田区に住まいがあることも明かしている。
つまり、千代田区という情報は単なるネット上の推測ではなく、本人がテレビ番組で語った内容に基づくものだ。
千代田区のどのあたりに住んでいる？
千代田区は東京都心に位置し、皇居や国会議事堂周辺の政治・行政機能が集まるエリアを含む区だ。
さんまは番組で、皇居や議員会館を守るために警察官が頻繁に巡回していることにも触れ、自身が暮らす地域の安全性について話していた。
ただし、千代田区という情報だけで具体的な町名や番地まで特定することはできない。
本人が公表したのは区レベルの居住情報であり、正確な住所や建物の所有登記、現在の居住状況を裏付ける公的資料が示されたわけではない。
自宅住所がネット上で特定されているという噂の真相
インターネット上では、さんまの自宅ビルについて、特定の建物や住所を結び付ける情報が掲載されることがある。
しかし、外観や立地が本人の発言と似ているというだけでは、本人の自宅である証拠にはならない。
また、芸能人の自宅は家族や関係者の安全にも関わる情報だ。本人による住所の公表や信頼できる報道による確認がない限り、ネット上の住所情報を事実として扱うことはできない。
2026年11月時点で確認できるのは、本人が千代田区に住まいがあると語った事実まで。番地や建物の所在地は公表されていない。
【ビル購入とリフォーム】明石家さんまが自宅を一棟買いした理由とは？
さんまの自宅で特徴的なのは、一般的なマンションの一室ではなく、小規模なビルを丸ごと購入して住居に改装したという点だ。
この住まいについては、2015年と2023年のテレビ番組で本人が説明している。
2015年には3階と4階を生活スペースとして紹介
2015年7月6日放送の番組で、さんまは小さなビルを購入してリフォームしたことを告白した。
ライブドアニュースが当時の放送内容を紹介しており、さんまは自宅について、3階と4階をリビングと寝室として使っているという趣旨の説明をしていた。
建物全体を住居として使うのではなく、必要なフロアを生活空間にするスタイルだったことがうかがえる。
会社が買い手になることも想定した住まい
2023年の『ホンマでっか!?TV』で特に興味深かったのは、さんまが購入した建物の将来的な売却についても言及したことだ。
一般的な住宅は、売却時に次の購入者の生活スタイルや家族構成に合わせた条件が求められる。一方、もともと会社が使用していたビルであれば、事務所や企業の拠点として利用したい買い手も考えられる。
さんまの発言からは、単に豪華な家に住むことだけでなく、将来の売却可能性も意識していたことが読み取れる。
2023年4月20日付のRBB TODAYも、さんまが過去の不動産売却で経験した損失を踏まえ、売却しやすい建物を選んだことを報じている。
自宅ビルの購入価格や資産価値は？
気になる購入価格について、本人が具体的な金額を公表したという確かな情報は見当たらない。
また、千代田区の不動産価格が高いことだけを理由に、自宅ビルの現在価値や含み益を断定することもできない。
不動産の価値は、建物の築年数、構造、土地の権利関係、面積、用途、維持管理状況などによって変わる。
報道では不動産価格の上昇による資産価値にも触れられているが、これは専門家の推測を含む評価であり、さんま本人が公表した査定額ではない。
【住まいの遍歴】ホテル暮らしから参宮橋マンション、離婚後の生活まで
さんまの自宅を理解するには、現在のビルだけでなく、東京進出後から続く住まいの変化を知る必要がある。
2026年4月20日、さんまはニッポン放送の特別番組『明石家さんま オールニッポン お願い！リクエスト～アパート・マンション・一戸建て！「明石家おうち物語」～』に出演し、これまでの住居遍歴を振り返った。
スポニチアネックスによると、本人はアパート、マンション、一戸建て、豪邸まで、さまざまな住まいを経験してきたと語っている。
東京進出直後は約4年間のホテル暮らし
関西で人気を確立したさんまが東京に進出した当初、本人は東京に住むことに積極的ではなかったという。
東京での仕事が増え、所属事務所から家賃の半額を負担する提案もあったが、マンションを借りることを断り、赤坂東急ホテルに宿泊し続けた。
ホテル暮らしは約4年間に及んだ。
当時の楽しみは映画鑑賞だった。さんまはベータ規格のビデオデッキをホテルのフロントに預け、大阪から東京へ戻るたびに客室へ運んでもらっていたと振り返っている。
ホテルの一室を単なる宿泊場所ではなく、自分の時間を楽しむ空間として使っていた様子が伝わる。
参宮橋マンションで大竹しのぶとの新婚生活
ホテル暮らしを経たさんまは、参宮橋のマンションで生活するようになった。
2026年4月の本人の振り返りを報じたスポニチアネックスによると、このマンションでは女優・大竹しのぶとの新婚生活を送った。
2人は1988年9月に結婚し、1992年に離婚している。
芸能界でも大きな話題になった結婚だったが、離婚後には住まいをめぐって予想外の問題が発生した。
離婚後はマンションを借りられず再びホテル暮らし
さんまが2026年4月のラジオ番組で明かしたのが、離婚直後の住宅探しの苦労だ。
本人によると、マンションを探しても、さんまという名前を出すと賃貸契約を断られるケースが続いたという。
理由は、報道陣が集まってくることだった。
芸能人が複数住んでいるマンションであっても、さんまの入居は断られたことがあったという。
最終的には全日空ホテルで再び生活することになり、その期間は約3年間だった。
このエピソードは、人気タレントならではの住居事情を示している。知名度や経済力があっても、周囲の住環境や報道対応への懸念によって住まいの選択肢が狭まることがあるのだ。
明石家さんまの住まいの遍歴・時系列一覧
| 時期 | 住まい・出来事 | 分かっていること |
|---|---|---|
| 東京進出直後 | 赤坂東急ホテル | 約4年間ホテル暮らし |
| その後 | 参宮橋マンション | 大竹しのぶとの新婚生活 |
| 1988年 | 大竹しのぶと結婚 | 住まいの形も変化 |
| 1992年 | 離婚 | 約4年間の結婚生活に終止符 |
| 離婚直後 | 全日空ホテル | 賃貸契約を断られ、約3年間ホテル暮らし |
| 2015年 | 小規模ビルを購入・改装した住まい | 3階と4階をリビング・寝室として紹介 |
| 2023年 | 千代田区の自宅について発言 | 小さなビルを一棟購入してリフォームしたと説明 |
| 2025年 | 大阪移住構想に言及 | 将来の生活拠点について希望を語る |
| 2026年 | 自宅や過去の住まいを振り返る | ハート型のお風呂やホテル暮らしのエピソードを紹介 |
この遍歴で注目したいのは、住まいが単純に豪華になっていったわけではないことだ。
東京進出時にはホテル暮らしを選び、結婚生活では豪邸を購入し、離婚後には賃貸物件を借りられず再びホテルへ戻った。そして、その後の自宅では小規模ビルを購入して住居に改装するという選択をしている。
住まいに対する考え方が、仕事や人生の状況に応じて変化してきたことが分かる。
【大竹しのぶとの豪邸】8億5000万円の購入と5億円の損失
さんまの住まいの遍歴で忘れられないのが、大竹しのぶとの結婚時代に購入した豪邸だ。
2023年4月19日放送の『ホンマでっか!?TV』では、かつての自宅について具体的な金額を明かしている。
RBB TODAYの2023年4月20日付の記事によると、さんまは大竹しのぶとの結婚時に8億5000万円の豪邸を購入。その購入資金は自身が全額支払ったと説明した。
ところが、離婚が決まり売却する際には、売却価格が3億5000万円になったという。
さんま自身は、バブル崩壊によって約5億円の損失が生じたと振り返っている。
豪邸購入から売却までの金額
結婚時の購入価格
離婚後の売却価格
本人が語った損失額
この経験は、その後の自宅選びにも影響したと考えられる。
実際、さんまは小さなビルを購入した理由について、売却時に企業が買い手になる可能性を意識した説明をしている。
豪邸を所有すること自体が目的ではなく、将来の出口まで考えた不動産選びへと発想が変わった点は興味深い。
ただし、現在の自宅ビルが過去の損失をどれだけ取り戻したかについては、具体的な売却査定や本人による資産評価は公表されていない。
【自宅設備の秘密】ハート型のお風呂は本当？2026年の本人発言
さんまの自宅に関する話題で、2026年に改めて注目されたのがハート型のお風呂だ。
2026年1月29日付のマイナビニュースは、同月24日放送のMBSラジオ『MBSヤングタウン土曜日』での発言を紹介した。
さんまは自宅に立派なお風呂があることを明かしたうえで、浴槽について次のように語った。
「ちなみにハート型です」
なぜハート型のお風呂にしたのか
本人によると、このお風呂を造ったのは約20年前。
当時は50歳で、ハート型にしたものの、70歳を迎えた今になって自分でも不思議に感じているという趣旨の自虐的な話をしていた。
つまり、ハート型のお風呂は2026年になって新しく設置されたものではなく、本人が50歳だった頃から存在している設備だ。
このエピソードからも、さんまらしい遊び心が感じられる。
立派なお風呂があるのに湯船にはあまり入らない？
さらに面白いのは、立派な浴槽を所有していながら、さんま本人は普段あまり湯船に浸からないという点だ。
2026年1月のラジオでは、父親がお風呂に入っている際に温度変化によって心臓に問題が生じて亡くなった経験を語り、自身も入浴時の急激な温度変化を警戒していると説明した。
また、トイレやお風呂に暖房がないことにも触れ、ヒートショックへの心配を口にしていた。
旅先でも温泉に入らず、シャワーだけで済ませることが多いという。
自宅に豪華な浴室があることと、日常的に湯船を楽しむことは別なのだ。
なお、ヒートショックは高齢者だけでなく幅広い年代で注意したい問題であり、脱衣所や浴室を暖めるなど、急激な温度変化を避ける対策が大切になる。
【移住説の真相】大阪・鳩山町に引っ越す？本人が語った将来の住まい
さんまの自宅をめぐっては、千代田区以外にも埼玉県鳩山町や大阪への移住説が話題になっている。
ただし、これらは同じ種類の情報ではない。
鳩山町については本人が明確に否定しており、大阪については将来の希望として語っている。
鳩山ニュータウンへの移住説は本人が否定
2025年3月4日放送の日本テレビ系『踊る！さんま御殿!!』2時間スペシャルでは、埼玉県鳩山町の小川和也町長が、町内に昔から伝わる噂を紹介した。
それは、さんまが鳩山ニュータウンに住む予定だという話だった。
この噂には、大竹しのぶが育った毛呂山町が近くにあることも関係していたという。
ところが、さんまはこの話に対して、鳩山ニュータウンへの移住を否定。
海が見えないことを理由に挙げ、水辺のある場所を好むという趣旨の話をしていた。
さらに、噂が出始めた約30年前には、すでに大竹しのぶと離婚していたと指摘している。
つまり、大竹しのぶとの縁を理由に鳩山町へ移住するという説には、時系列上の無理もあった。
大阪移住計画は本当？将来は大阪に住むと発言
一方、大阪移住については、さんま自身が具体的な将来像を語っている。
2025年7月13日放送のフジテレビ系『発見！タカトシランドSP 明石家さんまと北海道で夢かなえて旅』で、引退後の住まいについて聞かれた際、次のように話した。
「将来は、あと5年もしたら俺、大阪に住むんで」
さらに、大阪で開業を目指すカジノを含む統合型リゾート（IR）に自転車で行ける場所に家を探すという、独特の将来像も披露した。
ジャージー姿で自転車に乗ってカジノへ行き、帰りに週刊誌に撮影されるという想像まで語り、スタジオを笑わせた。
2025年10月には大阪移住計画に新たな展開
2025年10月25日放送のMBSラジオ『ヤングタウン土曜日』でも、大阪移住構想に関連する話題が登場した。
大阪府の吉村洋文知事が、IRの入場条件や服装規定などについて説明したことを受け、さんまは自身の計画についてトークを展開。
まだ先の話であり、今後状況が変わる可能性にも触れていた。
つまり、大阪移住は本人が語った将来の希望ではあるものの、すでに家を購入した、転居日が決まったという話ではない。
移住説と本人発言の比較
| 話題 | 本人の発言・報道 | 現状 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 2023年に居住を明かす | 本人発言で確認 |
| 鳩山町 | 海が見えないことなどを理由に否定 | 移住説は否定 |
| 大阪 | 2025年に将来住む構想を発言 | 将来の希望 |
| 夢洲周辺 | IRに自転車で行ける住まいを希望 | 購入・契約は未確認 |
| 現在の自宅住所 | 番地や建物を公表していない | 正確な所在地は非公表 |
こうして比較すると、実際に本人が語った居住情報と、将来の夢を面白おかしく語ったエピソードを区別できる。
【プロの結論】明石家さんまの自宅情報で間違えないための3つの判断基準
明石家さんまの自宅について調べる際には、情報の出どころを確認することが大切だ。
特に住所や移住説は、本人の発言とネット上の推測が混在しやすい。
判断のポイントは次の3つになる。
1. 本人が語った情報を最優先する
千代田区の自宅ビルやハート型のお風呂、ホテル暮らしについては、テレビやラジオでの本人発言を報じた記事が存在する。
こうした情報は、単なる匿名の噂とは信頼性が異なる。
2. 過去の住まいと現在の住まいを混同しない
参宮橋マンションや大竹しのぶとの新婚時代の豪邸は、過去の住居に関する情報だ。
2026年にホテル暮らしの経験を振り返ったからといって、現在もホテルに住んでいるという意味ではない。
3. 将来の希望を転居決定と受け取らない
大阪移住については本人が語っているが、具体的な購入物件や契約、転居日は確認されていない。
テレビやラジオでの冗談を交えた発言は、そのまま確定した生活上の予定として解釈しないことが重要だ。
【明石家さんまの自宅】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：明石家さんまの現在の自宅はどこですか？
A1：2023年4月の『ホンマでっか!?TV』で、本人が東京都千代田区に住まいがあることを明かしています。小さなビルを一棟購入してリフォームしたという説明もありました。ただし、2026年11月現在、正確な住所は公表されていません。
Q2：明石家さんまの自宅はビル一棟ですか？
A2：本人は小さなビルを丸ごと購入してリフォームしたと説明しています。2015年の番組では3階と4階をリビングと寝室として使っていると紹介されました。
Q3：明石家さんまの自宅のお風呂はハート型ですか？
A3：本当です。2026年1月のMBSラジオ『ヤングタウン土曜日』で、本人が自宅のお風呂はハート型だと明かしました。約20年前、50歳の頃に造ったものだと説明しています。
Q4：明石家さんまは離婚後もホテル暮らしだったのですか？
A4：はい。1992年の大竹しのぶとの離婚後、マンションの賃貸契約を断られることが続き、全日空ホテルで約3年間暮らしたと2026年4月のラジオ番組で振り返っています。
Q5：明石家さんまは大竹しのぶと住んでいたマンションはどこですか？
A5：2026年4月の本人の回想を報じたスポニチアネックスによると、参宮橋のマンションで新婚生活を送っていました。詳しい住所や建物名は公表されていません。
Q6：明石家さんまは大阪に移住するのですか？
A6：2025年に将来は大阪に住みたいという構想を語っています。カジノを含むIRに自転車で行ける家を探すという内容でしたが、実際の転居や物件購入が決まったという発表はありません。
Q7：明石家さんまは埼玉県鳩山町に住む予定だったのですか？
A7：鳩山ニュータウンへの移住説は2025年3月の『踊る！さんま御殿!!』で取り上げられましたが、本人は否定しています。大竹しのぶの出身地に近いことから広がった約30年前の噂でした。
まとめ：明石家さんまの自宅は千代田区のビル、住所は非公表
2026年11月現在、明石家さんまの自宅について分かっている重要な情報は、本人が2023年に語った千代田区の小規模ビルだ。
会社が使用していた建物を一棟購入し、自分の生活スタイルに合わせてリフォームしたという住まいは、過去の豪邸購入や売却損失の経験を踏まえた選択でもある。
また、2026年4月には東京進出直後の約4年間のホテル暮らしや、1992年の離婚後に約3年間ホテルで生活した経験も振り返った。
2026年1月にはハート型のお風呂という意外な自宅設備も明らかになっている。
一方、鳩山町への移住説は本人が否定し、大阪移住については将来の希望として語っている段階だ。
現時点で押さえておきたい事実は次のとおり。
- 現在の住まいについて本人が語った地域は東京都千代田区。
- 自宅は小さなビルを一棟購入してリフォームしたもの。
- 過去には参宮橋マンションや豪邸、ホテル暮らしを経験。
- 自宅には約20年前に造ったハート型のお風呂がある。
- 大阪移住は将来の構想で、鳩山町への移住説は本人が否定。
- 正確な自宅住所や番地は公表されていない。
さんまの住まいの遍歴をたどると、豪華さだけではなく、仕事の環境やプライバシー、将来の不動産価値まで考えた住まい選びが見えてくる。2026年以降、大阪移住構想に新しい進展があるかどうかも、引き続き注目される話題だ。 （出典: 明石家 さんま 自宅（Yahoo!ニュース））
情報を整理して届けることが得意なWebディレクター。ユーザー視点に立った記事作成を目指しています。
